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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.945坪 建物登記
參考單價 52.96 萬/坪 原價 2798 萬
主建物面積28.142 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費4888 元/月
鄰近學校四維國小/五福國中
鄰近公園文化中心
生活機能光華市場
附近交通文化中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅文化中心核心精華區，具備屋齡新、雙學區、低密度社區等顯著優勢，非常適合追求生活品質與重視子女教育的買房者。12 樓高樓層與可擴增為 4 房的靈活性，進一步提升了居住實用價值。然而，購屋者需考量 2798 萬的總價預算，以及機械車位在便利性上的妥協。若您偏好新社區、重視學區與周邊人文環境，且能接受稍高的持有成本，此物件值得列入優先考慮；但若對機械車位或市場噪音有極高敏感度，則建議親自現場感受後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
