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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.38坪 建物登記
參考單價 26.43 萬/坪
主建物面積28.92 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.09 坪
共同使用7.37 坪
土地面積5.12 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1160 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高雄市區核心生活品質、預算控制在千萬以內的購屋者而言，值得納入考慮。其最大亮點在於優越的地理位置與低公設比，能確保高居住實用度與通勤便利性，非常適合年輕首購族或長期投資收租。
然而，45 年屋齡是此案最大的變數。購屋者在決策前，強烈建議聘請專業人員進行房屋狀況勘查，確認頂樓防水、管線老化及結構安全狀況，並評估未來可能發生的大修費用。若您不介意老屋特質，且對該區域有情感連結或投資需求，此物件具備不錯的高 CP 值；但若偏向購買新成屋以確保資產流動性，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
