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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.58坪 建物登記
參考單價 40.84 萬/坪 原價 1738 萬
主建物面積18.749 坪
樓別/樓高23樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2287 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、新婚夫妻或重視生活機能與品牌的置產者而言，具有一定的購買價值。
主要理由如下：首先，23 樓的高樓層在採光與隱私上表現出色，且遠雄品牌的社區公設能提升居住舒適度，適合重視生活品質的族群。其次，總價包含平面車位，在北大特區房價中，含車位的兩房物件能降低長期居住的不便與額外成本。然而，建議買者需仔細衡量有效房屋坪數的單價（約 52 萬/坪），確認是否接受該價格換取高樓層與停車空間的優越條件。若預算能配合，此物件兼具自住舒適度與區域置產潛力，是三峽北大特區市場中具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
