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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
23.95坪 建物登記
參考單價 45.93 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校林口國小
鄰近公園鄰里公園
生活機能林口早市、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「林口中正路」核心地段具備極高的性價比，適合尋求低總價進場或需要「住商合一」空間的使用者。其優勢在於零公設的實際坪數、靈活的用途以及成熟的周邊機能，對於工作室營運或預算有限的購屋者是極佳選擇。然而，買家需正視 46 年屋齡帶來的居住隱憂，以及 4 房僅 1 衛浴在家庭使用上的不便。若您能接受老舊建築的潛在風險，並計畫投入資金進行翻新，此屋值得購買；反之，若追求長期居住的舒適性與轉手便利性，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
