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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.07坪 建物登記
參考單價 24.5 萬/坪
主建物面積35.85 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-7
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光華國中、民權、樂群國小
鄰近公園汕頭公園、文化中心
生活機能家樂福、好市多
附近交通獅甲捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與空間格局的家庭。
此物件的主要亮點在於「坪效比」與「生活機能」的平衡。1398 萬的價格買到含車位、57 多坪、4 房的大格局住宅，在高雄市前鎮區相當罕見，且 5 年前的翻新降低了入住後的維護成本。對於有學齡子女的買方而言，鄰近光華國中等學校更是重要加分項。然而，買方需留意屋齡已達 32 年，建議在簽約前詳細詢問社區管委會的修繕基金狀況及公共設施更新計畫，以確保長期居住品質與未來轉手的流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
