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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
7房(室)3廳7衛 格局
23.91坪 建物登記
參考單價 95.36 萬/坪
主建物面積23.91 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積222.03 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求寬敞生活空間、有親家人口需求，或計畫進行居家工作的小型創業者而言，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於 222 坪的土地持有量與 7 房 7 衛的超大格局，能充分滿足多代同堂或產後居住的需求，且鄰近新屋核心生活圈，生活機能完善。
然而，購買此物件需特別審慎考量「農舍法規」與「整修成本」。由於屋齡已達 48 年，購屋者必須預留足夠的資金進行結構補強與設施更新，同時需確認自身符合農舍購置資格，並了解未來轉售的流動性限制。若預算寬裕且有意願長期持有與改造，此物件值得安排實地勘房；若僅以投資增值或短期置產為目的，則風險較高，建議三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
