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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
92.314坪 建物登記
參考單價 30.11 萬/坪
主建物面積85.069 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭共居」或「多世代同住」的購屋者而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於極為罕見的「電梯透天 + 6 大套房」配置，不僅解決了長幼共居的動線需求，更透過每間陽台與多衛浴設計，兼顧了生活品質與隱私。參考單價 30.11 萬/坪在竹東透天產品中屬於合理區間，尤其考慮到其社區管理與雙車位條件，性價比不錯。
然而，建議買方在決策前需充分評估財務負擔能力，包括高總價帶來的房貸壓力，以及大坪數房屋隨時間累積的稅費與維運成本。若您家庭成員多、有長輩同住，或是考慮長期持有出租，此屋是竹東市場上難得的優質選擇；反之，若僅為小家庭投資或追求短期增值，則需審慎考量流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
