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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.41坪 建物登記
參考單價 20.2 萬/坪
主建物面積24.09 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1898 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小 自強國中
鄰近公園夢幻公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢永福路的「連都三期」物件，總價約 998 萬元，對於尋求中壢核心地段、重視學區與通勤便利性的小家庭來說，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於成熟的商圈生活機能、優越的學校資源以及高樓層三面採光的居住環境。雖然屋齡已達 32 年，存在建築老化的潛在風險，但考慮到其含車位的總坪數、合理的管理費以及核心地段難得的景觀，若能透過專業驗屋確認漏水與結構安全狀況，並預留裝修預算，這是一處適合長期安家的優質選擇。建議購屋者優先考察社區維護狀況，若無重大瑕疵，值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
