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【高雄好宅推薦】巨蛋*瑞豐夜市/兩房大平車/首購最愛

高雄市 鼓山區 華豐街

1138萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

30.52坪 建物登記

參考單價 37.29 萬/坪

主建物面積14.64 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1平面車位

詳細資訊

社區都市麗晶

附屬建物面積2.14 坪

共同使用13.74 坪

土地面積3.42 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費2056 元/月

管理描述24小時

鄰近學校勝利國小 大義國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或追求生活便利的投資客而言,是非常值得考慮的選擇。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:總價 1138 萬元含車位,單價約 37.29 萬,在高雄市鼓山區核心地帶屬合理範圍,降低了入門門檻。
  2. 生活機能極佳:緊鄰巨蛋商圈與瑞豐夜市,交通網絡發達,對於依賴通勤或重視生活便利的買家來說,居住體驗好。
  3. 實用性強:兩房兩廳配置適合小家庭,且社區戶數較少,居住品質與安全感較高。

建議購買前務必確認社區管理費的運用狀況及大樓維護基金提撥情形,以應對未來可能產生的整修開支。若能接受屋齡因素,此屋為高CP值之居家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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