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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
31.79坪 建物登記
參考單價 85.02 萬/坪
主建物面積12.49 坪
樓別/樓高19樓 / 19樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園123木頭公園
生活機能江寧市場
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得列入購買名單，但需視預算與居住需求斟酌。
此物件位於新北市板橋核心區，擁有極具競爭力的地理位置與新成屋優勢。最大的亮點在於3 米 6 的挑高設計與僅 2 年的低屋齡，能直接提升居住品質，減少後續修繕負擔。搭配江子翠捷運站與 123 木頭公園，非常適合重視通勤效率與生活舒適度的買方。此外，總價含車位也是實質節省成本的優勢。
然而，1 衛浴的配置與頂樓位置是需要實地勘驗的重點。對於剛性或首購的家庭來說，19 樓的頂樓需確認防水隔熱工程是否完善，且 2 房 1 衛格局若遇全家共處時段會稍顯緊迫。總價 2180 萬單價偏高，建議買家在決定前，應與同區其他物件比較單價行情，並確認保固條款。整體而言，若您預算充足且偏好新穎、高規格的生活環境，此物件值得深入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
