篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
34.99坪 建物登記
參考單價 28.52 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2028 元/月
鄰近學校大業國小 大有國中
鄰近公園祥鷺生態埤塘公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通9016公車南崁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且尋求桃園區核心地段的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價控制在 1,000 萬以內，並附贈車位，單價相對合理，能顯著降低置產門檻。加上鄰近學校與市場，生活機能與學區需求穩定，適合年輕夫婦或作為初期置產。
然而，買房者需特別注意「8 樓 /8 樓」的頂樓特性，建議仔細檢視屋頂漏水狀況與隔熱效果，並確認電梯運作情形。若對房屋品質要求極高或計畫長期持有，需預留一筆老屋翻修預算。綜合而言，若經檢驗屋況無重大缺陷，此物件值得列入買房清單進行實地考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
