篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
36.66坪 建物登記
參考單價 24.5 萬/坪
主建物面積19.31 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
共同使用4.78 坪
電梯有
管理方式其它
管理費300 元/月
朝向方位坐東北朝西南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求高租售比的投資客」而言，具備值得購買的吸引力。主要原因在於總價親民且含車位，加之全新翻修降低了入住門檻，同時 300 元的低管理費在持有成本上十分優勢。然而，買家在決策前須特別考量「頂樓漏水與隔熱風險」、「僅 1 衛浴的生活便利性」，以及「屋齡即將滿 30 年」可能帶來的銀行貸款限制。若您的需求為長期自住且家庭人數較多，建議評估衛浴配置是否為盲點；若以投資或短暫居住為主，此物件的高 CP 值值得列入實地考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
