篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.77坪 建物登記
參考單價 33.06 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2819 元/月
鄰近學校文山國小 中興國中
鄰近公園國信公園
生活機能龍安市場
附近交通桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市核心區域，擁有極佳的學區資源與成熟的日常生活機能，特別適合注重子女教育與居住便利性的家庭。45 坪的大空間與雙併格局設計，能滿足家庭成長對居住品質的需求，且價格已含車位，在總價上具有相當的優勢。
綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家能接受屋齡 20 年的條件。建議購屋者在簽約前務必仔細檢視房屋內部狀況，確認無漏水或管線老舊等隱憂，並確認管理費與公設比是否在可接受範圍內。若能接受老屋的保養成本，換取核心地段與大空間，這是一筆具有長期居住價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
