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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
37.48坪 建物登記
參考單價 31.48 萬/坪
主建物面積20.15 坪
樓別/樓高-2~13樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.71 坪
共同使用14.62 坪
土地面積3.44 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1745 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於高雄市鼓山區核心生活圈，對於重視生活機能與交通便利性的購屋者而言，值得列入考慮。其最大賣點在於價格合理且擁有三房兩衛的實用格局，適合預算有限但仍希望擁有獨立空間的家庭。然而，購屋者必須特別釐清「車位」的具體交易方式，因名稱與資料欄位存在資訊落差，避免預算估算失準。此外，針對 23 年的屋齡，建議在議價時適當考量老屋修繕與銀行估價的因素。綜合而言，若確認車位成本可控，此物件是兼具居住品質與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
