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屏東房地達人❤️潮州亮眼大地坪前後路店住|週邊生活機能一級棒

屏東縣 潮州鎮 力行巷

1880萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

32.06坪 建物登記

參考單價 58.64 萬/坪 原價 1980 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 55 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積72.33 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

興發不動產有限公司

潮州興隆興發 加盟店

經紀業名稱興發不動產有限公司

證號(104)登字第296649號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 1,980 萬,位於潮州鎮核心地段,適合追求**「自住兼投資」或「長期置產」**的買家。

是否值得購買: 視個人需求與預算而定,若以資產增值或商業經營為目的,則值得考慮。

主要理由:

  1. 地段與土地價值: 72 坪大地坪前後臨路,在市中心極具稀有性,且鄰近成熟商圈,抗跌性較強。
  2. 空間機能強: 六房四衛的格局極少見,無論規劃為家族同住或分割出租,潛力都相當高。
  3. 整修門檻: 由於屋齡已達 54 年,買入前務必預留充足的整修預算,並確認貸款資格是否受限,避免買入後資金壓力過大。若不打算長持或無資金整修,則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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