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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.88坪 建物登記
參考單價 20.52 萬/坪
主建物面積24.87 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1290 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求空間實用的買方而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，880 萬的總價包含車位，在當前市場環境下，能以較低的資金負擔獲得 3 房 2 廳 2 衛、42 坪以上的居住空間，性價比極高。其次，雙衛開窗與三面採光設計能有效改善居住品質，加上免整理的條件，能立刻降低購屋後的投入成本。然而，您必須評估自身對屋齡的接受度，31 年的建築可能隨歲月增加維修隱憂，且楊梅區的通勤便利性需視您的工作地點而定。若您能接受老屋條件並打算長期持有，這將是一筆高CP值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
