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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
30.78坪 建物登記
參考單價 87.33 萬/坪
主建物面積28.19 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 48 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1630 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校吉林國小/新興國中
鄰近公園中安公園
生活機能雙連市場
附近交通雙連捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但強求中山區地段的購屋者，或打算投入資金進行翻新改造的投資客。其最大亮點在於優越的地理位置與相對親民的總價，能以較低的門檻享受成熟的生活圈與學區資源。然而，必須審慎考量 48 年屋齡帶來的維護成本與潛在的安全問題，以及商業登記用途可能產生的稅負與貸款限制。若您能確認銀行貸款條件、預留足夠裝修預算，並接受高齡住宅的特性，此物件具備一定的購買價值；反之，若對住居安全或持有成本敏感，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
