篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
32.8坪 建物登記
參考單價 68.6 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校思賢國小
鄰近公園中港親水步道
生活機能宏泰市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊幸福路主幹道，屬於具備典型邊間店面的資產，對於依賴步行人潮的零售、餐飲或服務業而言極為合適。宏泰市場帶來的穩定人車流量是該物件最大的亮點，能為經營者提供天然客源。然而，缺乏車位是顯著的缺點，若目標租戶或消費客群多需駕車，可能會影響招商彈性。售價與單價在該路段屬於合理範圍，建議購買前詳加計算租金報酬率，並確認實際用途是否符合法令。綜合而言，若以長期投資或自行經營為目的，且能接受無車位的限制，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
