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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
22.78坪 建物登記
參考單價 57.95 萬/坪
主建物面積22.78 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校青山國小
鄰近公園汐止運動中心
生活機能秀豐市場、全聯
附近交通莊敬街口(新巴士)、F902
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「注重學區與生活便利性、預算有限且不需停車位」**的購屋者。
主要理由如下：首先，位於青山國小學區且生活機能成熟，對於有子女教育需求的家庭而言，交通與採買極為便利。其次，雖為 49 年老屋，但水電更新且已裝潢完成，能省下一筆昂貴且耗時的裝修費用，適合希望盡快入住的族群。然而，高齡住宅的金融貸款限制及無電梯老化的問題是主要考量點。若您能解決老屋貸款問題，且議價空間符合您的預算，這是一個實用的居住選擇；但若您是為了長期投資增值，此物件的流通性與增值潛力可能較有限。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
