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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
608.8萬 拍賣價
格局
34.44坪 建物登記
參考單價 17.68 萬/坪 原價 760 萬
主建物面積29.59 坪
案號114祥68320
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校八里國小
鄰近公園社區對面是公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，若買房者具備法拍置產經驗或願意承擔相關風險，此處住宅值得列入考量。主要理由在於其單價約 22 萬元，價格門檻顯著低於一般市場行情，且周邊生活機能成熟，交通與學區資源完善，適合追求高性價比的自住房屋需求。然而，屋齡 32 年與無車位為明顯缺點，加上法拍程序本身存在產權與交屋的不確定性。建議購買前務必確認房屋產權狀況、清遷風險以及自身貸款資格，若無法承擔後續修繕或法律延宕成本，則需謹慎評估是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
