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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 28 萬/坪
主建物面積15.26 坪
樓別/樓高9樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校開元國小.成功國中
鄰近公園北園公園
生活機能開元市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「北區核心地段」與「學區便利性」的買家而言，具備相當高的採買價值。其最大亮點在於總價 868 萬即可入手北區電梯大樓，且附帶車位與優越的生活機能，單價在區域內屬合理區間。然而，屋齡 18 年與「2 房 1 衛」的配置是主要的妥協點，建議買房者在買前務必確認社區修繕基金狀況，並實際視聽車輛高度是否符合自家需求。若您的購屋目的偏向長期自住學區或投資收租，這是一筆值得考慮的資產；若追求極大坪數與現代化硬體設施，則需斟酌接受其老化帶來的潛在維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
