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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
137.9坪 建物登記
參考單價 28.14 萬/坪
主建物面積113.1 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述一樓停車可停三台
管理方式物業管理
管理費6900 元/月
鄰近學校八德國小 八德國中
鄰近公園豐德公園
生活機能 八德公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且對「無電梯別墅」有強烈需求的買家。其主要賣點在於**「137.9 坪的大空間」加上「電梯直達頂樓」**的特殊配置，在別墅產品中極為少見，對於家中有長輩或計畫長期居住的家庭來說，便利度極高。此外，28 戶的低密度社區與 24 小時物業管理，能提供良好的居住品質與安全感。
是否值得購買？ 若預算符合且看重空間與無障礙生活機能，此物件值得考慮。但購買前務必確認實際屋況（特別是頂樓隔熱與防水）及電梯維護狀況，並評估自身對每月高額管理費的承受度。由於總價較高，建議在議價時可參考周邊同類型產品單價，以爭取合理空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
