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台南房產好隊友 8年屋免千萬入手 雙主臥+升降平車

台南市 安南區 北安路三段

930萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

35.696坪 建物登記

參考單價 26.05 萬/坪

主建物面積17.1 坪

樓別/樓高5樓 / 9樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位昇降平面式

詳細資訊

社區摩登世紀

附屬建物面積1.14 坪

共同使用8.605 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2046 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳詠薇

崇明 加盟店

經紀業名稱廣誠不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第422936號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活品質與空間功能的購屋者而言,是一個相當值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. CP 值高:在總價 930 萬的門檻下,能獲得電梯大樓、雙主臥及包含車位的優質條件,單價在台南市場具吸引力。
  2. 居住機能完善:屋齡新、社區安靜,且周邊醫療、學校及商圈動線成熟,非常適合自住家庭。
  3. 風險可控:管理費低廉,且車位包含在坪數內,降低了持有成本與持有風險。

綜合評估,若您不以短期高獲利為目標,而是尋求中長期安居與居住舒適度,此物件具備高購入價值。惟建議購屋前實際考察機械車位運作狀況及樓層採光條件,以確認符合個人需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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