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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
66.98坪 建物登記
參考單價 44.61 萬/坪
主建物面積57.51 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述一樓停車
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 八德國小 八德國中
鄰近公園 仁德公園
生活機能 八德公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合追求新穎居住品質、且對空間需求較大的家庭。
主要理由在於其「2 年屋齡」的優勢，能省去老舊公寓常見的整修成本與風險，搭配 4 房 4 衛的寬敞格局，生活機能與學區資源也相當完善，特別是未來仁德雙語國小的潛在效應。然而，44.61 萬/坪的單價在八德區屬高檔價位，總價近 3000 萬的門檻也不低。
是否值得購買： 若您預算充足，並計劃長期自住，此物件值得列入賞屋名單。建議在簽約前，務必確認「車位」的具體權屬與使用方式，並查證屋突空間之合法登記狀況，以確保物價相符與居住安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
