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潮州後站精美平車兩房 永義小林

屏東縣 潮州鎮 榮吉街

838萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

28.54坪 建物登記

參考單價 29.36 萬/坪

主建物面積16.73 坪

樓別/樓高8樓 / 10樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.85 坪

共同使用9.96 坪

土地面積6.83 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2012 元/月

鄰近學校潮和國小

附近交通潮州火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林彥均 小林

潮州北門永翊 加盟店

經紀業名稱永翊房屋顧問有限公司

證號(108)登字342461號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」或「注重通勤與居住品質的小家庭」而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 入手門檻合理:總價 838 萬包含新屋與平面車位,平均單價在區域內屬親民水準,對於預算有限的購屋者來說,是一處「新屋 + 車位」一次到位的高性價比選擇。
  2. 生活機能完備:位於潮州後站核心區,緊鄰火車站與國小,兼具交通便利與就學優勢,能滿足日常生計與子女教育需求。
  3. 居住安心度高:屋齡極新,硬體設施與管路均為現代標準,初期維護成本低,居住安全與舒適度遠勝同價位的老舊公寓。

建議您在確認預算後,特別安排時間進行夜間視察,以確認火車站附近的噪音干擾是否符合您的承受度,若有疑慮,此物件值得列入優先看房名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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