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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.86坪 建物登記
參考單價 25.86 萬/坪 原價 868 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校僑孝國小 北新國中
鄰近公園舊社公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通捷運松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中北屯區具備極強的「低總價」與「高樓層」屬性，對於尋求三房間實用性且預算有限的家庭而言，是一個值得考慮的標的。其最大的亮點在於位於松竹站輻射範圍內，且擁有學區資源與完善的生活機能，居住品質在同等價位中相當具競爭力。
然而，購屋者必須正視「屋齡 32 年」與「無車位」的兩大缺點。若您的資金能預留一筆預備金作為未來可能的修繕，並且能接受需自行解決停車問題，此物件的高性價比值得入手。若您偏好全新社區或對車位有剛性需求，則建議再斟酌比較。整體而言，若以自住為主且看重通風採光與通勤效率，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
