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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47.71坪 建物登記
參考單價 35.59 萬/坪
主建物面積45.5 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.21 坪
土地面積18.915 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件屬於「地段與格局為王」的類型，特別適合重視通勤便利性且有大家庭居住需求的買方。其核心優勢在於烏日火車站旁的優越地理位置，以及寬敞的 4 房空間配置，能有效解決多人口家庭的居住痛點。然而，購屋者必須正視屋齡 32 年所帶來的潛在維修成本，以及不含車位這一大缺失。
是否值得購買： Conditional Recommendation（有條件推薦）
主要理由： 若您預算充足且準備投入資金進行翻新，並已妥善解決停車問題，此物件能提供高 CP 值的大空間居住體驗，長期持有價值尚可；反之，若您偏好新成屋的維護便利性或預算有限，則不建議購入，以免後續整修成本超出預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
