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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.92坪 建物登記
參考單價 18.49 萬/坪
管理方式無
鄰近學校宣信國小,大業國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活品質與通勤便利性的買家。
此物件位於嘉義市東區成熟生活圈，地理位置優越且交通便利，對於需要往返國道的族群相當合適。最大的賣點在於「高樓層」與「全開窗設計」，在 30 年屋齡下難得保持優異的通風採光，且提供 3 房 2 衛的大格局，適合家庭居住。價格方面，總價 738 萬在當地市場具備競爭優勢，加上附傢俱可入住，能降低初期裝修成本。
然而，購屋者需正視「屋齡 30 年」帶來的潛在維護成本，建議在簽約前仔細檢視房屋現況（特別是水電管線與防水狀況），並確認社區管理費及維修基金的使用狀況。若您的購屋目的是自住兼顧未來出租收益，且能接受老屋維護特性，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
