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田尾公路花園園藝特定區全新大豪宅

彰化縣 田尾鄉 民族路二段

2198萬 總價

4房(室)2廳4.5衛 格局

88.8坪 建物登記

參考單價 24.75 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積52.4 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校田尾國小

附近交通北斗交流道 田中高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

章魚

大家房屋 彰化北斗 加盟店

經紀業名稱詠富資產開發有限公司

證號(109)登字第376459號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

此物件屬於**「高門檻、高品質」的住宅,是否值得購買主要取決於您的購屋目的。若您是尋求長期自住、重視隱私與居住環境**,且預算充足,這棟全新大坪數的別墅是非常適合的選擇;反之,若您的主要目的是短期投資或資金流動性要求高,則建議慎重評估。

主要理由:

  1. 居住優勢明顯:整棟 3 層樓設計、4 房 4.5 衛的大格局搭配人車分道,居住舒適度極高,且屋況新,符合現代生活需求。
  2. 價格議價空間:標示價格 2198 萬且說明「好談」,代表有砍價機會,若能成功議價,性價比會顯著提升。
  3. 地段限制考量:田尾鄉雖環境優美,但畢竟非都會區,房屋轉手難度與增值潛力不如彰化市或台中市區,需考慮未來是否方便出售或轉租。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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