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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.74坪 建物登記
參考單價 32.34 萬/坪
主建物面積22.18 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2791 元/月
管理描述8373元/季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南安國小/安定國中
鄰近公園塭南里公園
生活機能港口慈安宮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言性價比極高，特別適合在南科工作、有通勤需求或預算有限的首購族。主要購買理由在於總價控制在 1188 萬內即擁有三房兩衛且包含車位的全新社區，加上屋齡僅 2 年，能省去大量修繕與裝潢成本，入住即享全新居住體驗。雖然地理位置偏離市中心，但考慮到生活機能與交通接駁尚可，對於追求居住品質與實坪數的買家來說，是值得納入考量的標的。惟若考量長期投資增值，建議買家仍需留意周邊新案供給量可能帶來的轉手競爭壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
