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平鎮大清馥御3房車 南崁房地達人

桃園市 平鎮區 南京路

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.6坪 建物登記

參考單價 30.47 萬/坪

主建物面積22.862 坪

樓別/樓高13樓 / 13樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B2車位

詳細資訊

社區大清馥御

附屬建物面積3.79 坪

共同使用15.948 坪

車位坪數4.078 坪

土地面積6.828 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3132 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校南勢國小、平南國中

附近交通桃園客運/福德祠(上海路口)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

峰盈不動產

桃園南崁光明 加盟店

經紀業名稱峰盈不動產經紀有限公司

證號(93)登字第040793號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合尋求生活便利且對學區有需求的家庭型買方。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:13 樓高樓層搭配一層兩戶設計,隱私與採光條件優異,且格局方正實用,居住品質佳。
  2. 地段與升值潛力:坐落平鎮南勢商圈核心,生活機能成熟,加上鄰近國小動工完成後的學區效應,長期具備保值潛力。
  3. 性價比合理:每坪約 30.47 萬元的單價在該地段屬於合理範圍,且總坪數包含車位,對於需要車位的家庭而言性價比高。

建議購買前應親自評估機械式車位的使用習慣是否符合需求,並確認社區維護狀況,即可放心入主。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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