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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.25坪 建物登記
參考單價 90.24 萬/坪
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園晴光公園
生活機能新興市場
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望定居中山區、或為子女學齡規劃的買方而言，具備一定吸引力。其核心優勢在於優異的地理位置與方正寬敞的室內格局，且屋況已更新，能降低購屋後的裝修成本與時間。然而，46 年的屋齡是主要的考量點，這可能影響貸款年限及未來的轉手流動性。若您能接受老屋特性並評估好貸款條件，這是一個進駐中山區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
