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台南房產好隊友 不用700萬 近全新2房2衛小資宅!

台南市 永康區 和平路

699萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

23.362坪 建物登記

參考單價 29.92 萬/坪

主建物面積16.332 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區寓見南科

附屬建物面積1.246 坪

共同使用5.784 坪

電梯有

管理方式其它

管理費2577 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳詠薇

崇明 加盟店

經紀業名稱廣誠不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第422936號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮

此物件對於首購族、在南科上班的年輕家庭或投資置產者而言,是一個高性價比的選擇。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯: 699 萬的價格在臺南市區及永康區屬於低門檻,單價低於 30 萬,對資金有限的買方負擔較輕。
  2. 使用效益高: 近全新屋況意味著買家入住即可使用,省下裝修麻煩與金錢;2 房 2 衛的格局在有限坪數下,極大提升了生活機能與便利性。
  3. 位置優勢: 鄰近北外環與南科,滿足通勤需求,且低戶數社區提供優質居住環境,適合長期自住。

建議買家可優先評估自身通勤路線與家庭成員結構,若空間需求符合 23 坪左右的尺度,此房產為極具潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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