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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
15.65坪 建物登記
參考單價 101.47 萬/坪
主建物面積10.78 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費720 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園新壽公園
生活機能晴光市場
附近交通中山國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中山區核心地段，具備顯著的學區與交通優勢，適合重視通勤便利性與子女教育資源的小家庭作為首購或剛性需求選屋。然而，鑑於屋齡已達 48 年且每坪單價超過 101 萬，買家需仔細權衡「地段價值」是否足以補償「老屋條件」。
是否值得購買：視預算與需求而定，具備特定吸引力但需謹慎評估。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
