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台南房產好隊友 南科首選!全新!鹽行高樓邊間3改2房平車

台南市 永康區 永安路

1688萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

43.122坪 建物登記

參考單價 39.14 萬/坪

主建物面積20.62 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區遠雄綠禾

附屬建物面積2.565 坪

共同使用19.937 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3163 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳詠薇

崇明 加盟店

經紀業名稱廣誠不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第422936號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於台南永康鹽行重劃區的全新電梯大樓物件,整體而言值得購入,特別適合在南科工作且對居住品質有要求的購屋者。

主要理由如下:

  1. 產品力強: 屋齡極新且為遠雄品牌社區,高樓邊間結合大空間 2 房格局與雙衛浴開窗,居住舒適度高於一般新成屋。
  2. 生活機能完善: 社區公設豐富,鄰近學校與運動中心,交通便利性極佳,滿足通勤與生活需求。
  3. 價格與價值: 雖然單價不低,但含車位且為全新裝潢狀態,考量南科周邊的新案供給,其保值性與流通性相對穩定。

建議買家若預算能配合單價門檻,且家中成員以 2 人至 3 口為主,此物件能平衡通勤效率與生活質感,是極具競爭力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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