篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37坪 建物登記
參考單價 43.19 萬/坪
管理方式物業管理
管理費4684 元/月
鄰近學校樂業國小、進德國小、成功國小、育英國中
鄰近公園台中公園
生活機能建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，適合追求便利與新居的買家。
此物件位於台中市東區核心地段，具備極高的生活便利性，周邊購物、交通及學區資源豐富。對於工作繁忙或注重生活效率的年輕夫妻、小家庭，或是尋求穩定租金回報的投資客而言，這是一個相當優質的選擇。特別是「全新未住精裝」且「包含車位」的條件，能為買家節省大量的裝修時間與初期資金，實付成本相對清晰。
然而，購買前仍需確認以下兩點：首先，2 房 1 衛的格局對於未來家庭成員增加後的居住彈性較低，需評估家庭規劃；其次，每月約 4700 元的管費及高單價總價，需確認是否在長期預算承受範圍內。若能接受上述條件，此物件是東區置產的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
