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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
22.49坪 建物登記
參考單價 35.48 萬/坪
主建物面積13.76 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.47 坪
共同使用7.26 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於大林祥和路的物件非常值得自住型買家考慮，特別是重視子女學區便利與通勤效率的家庭。最大的賣點在於「新成屋屋齡」、「免接送學區」與「核心地段交通」，這三者結合能顯著提升生活品質與節省時間成本。
不過，購入前需務必確認您是否能接受頂樓公寓無電梯的條件。若家中長輩需頻繁上下樓，或計劃長期持有，爬樓與潛在的防水隔熱問題是您必須權衡的風險。此外，機械式車位雖能停放休旅車，但需注意日常使用的便利性。若您的目標是投資置產，考慮到大林市場屬性，此物件租金回報率應佳，但資本增值空間需依區域長期發展評估。整體而言，在可接受爬樓的前提之下，這是一個性價比極高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
