篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.19坪 建物登記
參考單價 18.92 萬/坪 原價 658 萬
主建物面積21.34 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
共同使用7.7 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、尋求三房格局的首購族，或是關注學區投資的買家。主要購買理由在於其總價僅 658 萬，在嘉義西區世賢路周邊具備不錯的總價優勢，且生活機能便利，鄰近學校與星巴克，居住便利性高。
然而，購屋者需理性評估屋齡 33 年帶來的潛在風險，包括銀行限貸問題及未來轉手流動性可能受限。建議在決定前，務必確認銀行貸款成數，並實地勘查管路與防水狀況，若預算允許，建議將裝修基金納入規劃。整體而言，若主要需求為自住且預算有限，此物件具備一定的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
