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嘉義房仲達人 湖子內一期樓中樓+機械車位

嘉義市 東區 興美七街

938萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

27.61坪 建物登記

參考單價 33.97 萬/坪

主建物面積13.36 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

共同使用14.25 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2311 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊維

台灣房屋 嘉義湖子內特許 加盟店

經紀業名稱利旺不動產企業社

證號(111)登字第417566號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購入,特別適合尋求東區生活機能與投資效益兼具的買家。

主要理由如下:

  1. 地段與價格平衡: 在湖子內蛋黃區能取得 33.97 萬單價、屋齡僅 5 年的物件,具有相當高的性價比,長期來看資產價值穩健。
  2. 設施完善: 24 小時管理員與獨立車位配置,能提升居住安全與便利性,對租賃市場也有助益。
  3. 格局實用: 2 衛與樓中樓設計能有效優化空間機能,滿足現代小家庭的基本生活需求。

建議您在決定前,實地確認機械車位的操作便捷度以及管理費的未來調漲可能性,以確保長期的持房成本可控。若您的預算鎖定在 1000 萬以內且偏好東區,這是一個值得優先看屋的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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