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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
69.8坪 建物登記
參考單價 40.11 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積56.61 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積13.19 坪
土地面積40.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安慶國小、安南國中
鄰近公園梅花公園、草湖寮歷史公園
生活機能傳統市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算尚可、有強烈空間需求的多口家庭或需要居家辦公者購入。
主要理由如下：首先，其 69.8 坪的大坪數與 6 房格局在同價位段中極具性價比，且獨立雙車庫在安南區屬稀缺資源，生活便利性高。其次，位於草湖寮重劃區與安中商圈交界，具備成熟的公共設施與交通優勢，且符合新青安 2.0 貸款條件，對於年輕購屋族而言是一項重要加分。然而，由於屋齡已達 19 年，建議買家在簽約前務必確認建築本體狀況及修繕費用，並詳細核算稅務成本，確認總體負擔能力後再行購入。若對空間品質要求極高，此物件在經過妥善規劃與整修後，具備良好的居住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
