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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.727坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積26.06 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2736 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對北新竹通勤族。
主要理由： 此物件對於預算有限但需往新竹、竹科工作，或希望擁有一個近海舒適環境的家庭來說，性價比相當高。1258 萬元的總價在該區域提供了含車位的大三房，且屋齡新、學區完整，能有效降低購屋初期的負擔與未來的維護壓力。管理費低廉也是長期持有的加分項。
購屋提醒： 在決定購買前，建議務必再次確認「權狀坪數」與「室內實際使用坪數」的差異，釐清車位的大小與位置是否合乎需求。此外，若能親自至不同時段看屋，觀察通勤動線與採光狀況，將能更準確判斷此房產是否與您的生活模式契合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
