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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
995萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 39.8 萬/坪
主建物面積15.055 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校福東國小/大仁國中
鄰近公園五塊厝公園
生活機能武廟市場
附近交通五塊厝
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區核心地段，對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。屋齡僅 3 年的新成屋配合雙軌交通優勢，能有效降低購屋後的持有風險與通勤時間成本。然而，每坪近 40 萬的單價屬於該區域高標，且總坪數 25 坪在空間機能上相對有限。若您的預算充足，且主要需求為自住通勤、投資收租或作為子女學區預備，此物件值得列入比較清單；反之，若您追求大空間或極致的單坪性價比，則建議進一步比對周邊新案或中古屋價格。綜合而言，這是一個地段優先、潛力穩定的優質自住選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
