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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
43.809坪 建物登記
參考單價 34.19 萬/坪
主建物面積31.575 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述採用坡道式進出。車輛進出地下室時是行駛實
管理方式其它
管理費1615 元/月
管理描述由於總戶數少，大樓並非比照大型豪宅的 24 小時特勤或頂級物業，而是採取定時/日間管理員（或基本保全）的模式。主要負責信件包裹代收、出入訪客基本管制與環境維護。
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立賴厝國小、市立立人國中
鄰近公園北屯兒童公園、水湳生態公園、中央公園
生活機能東光市場、水湳市場、北平路黃昏市場、昌平夜市、全聯福利中心、楓康超市
附近交通捷運綠線崇德文心站/中清文心站，公車站：「崇德青島路口」公車總站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合自住型買方。
這處位於北屯區崇德商圈的住宅，最大的亮點在於「低總價換大坪數」與「生活機能完善」。對於剛成家或需要多衛浴空間的小家庭來說，3 房 3 衛且全屋整理完成的設計，能大幅節省入住前的時間與成本。雖然屋齡已達 33 年，但位於捷運綠線周邊且鄰近水湳生態園區，地理位置具有保值性。
不過，建議您在購屋前務必確認兩點：第一，確認銀行對老屋貸款的成數與年限，做好現金流規劃；第二，查詢社區的公共基金提撥狀況及未來是否有大規模修繕計劃。若能接受機械車位與老屋本體特性，此物件能提供極高水準的生活便利度與居住舒適感，是北屯區相當具競爭力的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
