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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
41.194坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積31.408 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述目前有租車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1802 元/月
管理描述24小時警衛.代收包裹
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校平鎮國中.宋屋國小
鄰近公園新勢公園.新榮公園
生活機能特力屋.全聯.新明市場
附近交通中壢後火車站.未來平鎮車站(預定2026/10)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是預算有限但重視空間的家庭。
此物件最大的賣點在於「坪效高」與「未來增值潛力」。總價近一千萬能擁有 41 坪的四房格局，在當今房市非常難得，適合多代同堂或需要居家辦公的買家。此外，鄰近學校與即將通車的捷運車站，為居住品質與資產價值提供了雙重保障。
然而，購買前務必留意「屋齡」帶來的隱憂。34 年的建築需確認結構安全與管線狀況，建議購屋者委託專業技師進行檢查。同時，應預先與銀行確認貸款細節，避免因老屋年限問題影響資金規劃。若能妥善裝潢並接受老屋特性，這是一個兼具居住實感與未來潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
