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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1528萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
48.557坪 建物登記
參考單價 31.47 萬/坪
主建物面積43.472 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積5.085 坪
土地面積47.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得進一步考察，但必須在簽約前釐清關鍵細節。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 1 年的新式別墅，配合雙車位與三面採光的邊間格局，在居住品質與生活便利性上具備明顯優勢，尤其適合重視隱私與光線的購屋者。其次，土地面積達 47 坪以上，提供了良好的生活空間與潛在的資產增值空間。然而，最大的風險點在於房室數資訊不一致（標題為 3 房，資料欄為 2 房），這涉及房屋核心價值的誤判，購屋者務必要求房東或仲介提供平面圖以確認實際格局，並確認頂樓防水狀況與服務費細節後，再進行價格談判。若能排除資訊落差疑慮，此屋是三星鄉新成屋市場中不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
