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青溪雙學區稀有健身公寓3樓 中路藝文好房

桃園市 桃園區 鎮四街

585萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

26.281坪 建物登記

參考單價 22.26 萬/坪

主建物面積26.281 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積11.344 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校青溪國小、青溪國中

鄰近公園青溪公園、朝陽公園 三民運動公園

生活機能新永和市場

附近交通桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秀芸

南平 加盟店

經紀業名稱安富不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168935號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限的首購族、新婚夫妻或重視學區的家庭購買。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值入場:585 萬的總價位在桃園市區具備極強競爭力,大幅降低購屋門檻。
  2. 地段優勢明顯:位於成熟生活圈,兼顧學區資源與生活機能(市場、公園),居住便利性高。
  3. 樓層條件佳:在無電梯公寓中,3 樓被視為黃金樓層,避免了高樓層爬升疲勞與低樓層的採光問題。

注意事項: 買家需接受屋齡 46 年帶來的潛在維護風險,並確認自身貸款資格是否受高屋齡影響。若主要需求為長住與學區,且能接受無電梯與單衛浴配置,此物件實為值得考慮的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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