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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.44坪 建物登記
參考單價 59.13 萬/坪
主建物面積19.68 坪
樓別/樓高12樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2123 元/月
鄰近學校汐止國小、汐止國中
鄰近公園水返腳公園、中正運動中心
生活機能中正市場、秀豐夜市
附近交通汐科火車站、汐止國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於汐止核心生活圈，生活機能與交通優勢明確，特別適合注重通勤效率與子女學區需求的家庭。3 房 2 廳 2 衛與中高樓層的優勢，提供了良好的居住品質，且含車位能節省額外支出。然而，31 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必仔細檢視管線與防水狀況，並預留翻新預算。
總體而言，若您的預算落在 1800 萬附近，且偏好即買即住的穩定性，這是一筆值得考慮的投資。建議利用其「小整理即可入住」的彈性，進行必要的維護與裝修，以抵銷老舊建物帶來的折價感。在確認屋況無重大隱憂的前提下，具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
