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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
75.61坪 建物登記
參考單價 36.37 萬/坪
主建物面積45.51 坪
樓別/樓高14樓 / 19樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4219 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新埔國小 經國國中
生活機能南平黃昏市場
附近交通國道1 經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於大坪數家族型住宅，優點在於空間寬敞且規劃完善，4 房 3 衛的格局能充分滿足家庭成員增長或三代同堂的需求。高樓層與包含車位是顯著加分項，且周邊交通與生活機能成熟，適合作為長居居所。然而，買家需注意屋齡已達 26 年，需確認管委會財務狀況及維修基金是否充足，且單價在該區域屬於中高水準，建議與周邊新案單價進行比較。若重視居住空間與便利性勝過房屋新舊程度，此物件值得入場，但務必進行詳細的房屋檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
