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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.15坪 建物登記
參考單價 23.28 萬/坪
主建物面積24.4 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述配有一個平面車位及雙機車位
詳細資訊
附屬建物面積2.38 坪
共同使用14.37 坪
車位坪數4.43 坪
土地面積13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2385 元/月
管理描述1-5上班
朝向方位坐東朝西
鄰近學校仁愛國小
鄰近公園蕭壠足球場 史詩健身房
生活機能7-11
附近交通台19 南41
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對特定購屋族群而言，具有相當高的購買價值。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對於在南科工作、預算有限且重視空間機能的首購族或新婚家庭。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「低總價」與「新屋配置」的結合。958 萬的總價在台南近郊區能提供包含車位、3 房 2 廳的全新物件，且屋齡僅 2 年，極少有漏水或設備老化的隱憂。頂樓的隱私優勢搭配管理員制度，提升了居住品質。然而，買方需審視自身對通勤時間的容忍度，並接受佳里區生活機能不如都會核心區的現實。若能接受地理因素，此屋是進階置產的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
