篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1396萬 拍賣價
格局
43.57坪 建物登記
參考單價 32.04 萬/坪 原價 1744 萬
主建物面積36.13 坪
案號新北 法院 【115星3607 陳OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/17
保證金280 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 33 年
法定用途住工用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校 土城國小
鄰近公園河濱公園
附近交通永寧捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且具備一定財務規劃能力的購屋者而言，具備購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近永寧捷運站且空間坪數寬敞，單價在法拍市場中具競爭力。然而，屋齡已達 33 年且無車位，屬於較典型的舊式公寓，購屋者需考量銀行對於老屋的核貸條件，以及後續可能的裝修與維護成本。若您能接受屋況較舊的現況，並有能力負擔短期內的水電與稅務支出，此物件是一個以較低門檻置產或進行資產配置的良選；若追求即刻入住或完全免裝修，則建議斟酌預算後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
